深圳东莞惠州哪家公司可以做转按揭贷？利息低，放款快，期限长
关键词 按揭贷, 抵押贷,经营贷,二押
全网通缉，年化在5.8以上的冤大头们，房贷在5点几，6点几的冤大头你们在哪，你们不知道吗。现在惠州市场已经出现了，按揭转抵押贷，之前房产按揭在5.88以上的，直接可以把你的高利率的按揭，转成低利率的抵押，低的可以做到3.65等额分20年还款。案例之前房子年化5.88，贷款100万按揭30年，月供5918元。总利息就113万，转成抵押贷期限20年，年化3.65。月供5981元，总利息41万。月供相差不大但是，直接省了72万！可以在买一套房了！
转按揭房贷需要满足以下条件：
1、原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息(借款人因购买或接受赠与、继承房产申请转按的)；
2、原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,且房屋并未设定其他权利；
3、若是因房屋出售申请转按的,房屋必须要是为现房,且取得了房屋产权证；
4、若是房屋赠与或继承等原因申请转按的,所购的房屋产权转移必须符合相关法律规定。
办理转按时需要的材料有哪些？
1、房屋出售申请转按的,要提供房屋的买卖合同原件。房屋在5年或是超过5年,抑或贷款人认为需要进行评估的，那么借款人需提供由贷款人认可的房地产估价机构所出具的房屋价值的评估报告；
2、房屋赠与申请转按时,需要提供赠与的合同以及经公证机关出具的公证书等有效的文书；
3、房屋继承申请转按的,需提供原来的借款人的死亡证明以及该房产的继承公证书；
4、夫妻离婚等其他原因而想申请转按的,要提供夫妻的离婚证明还有法院判决夫妻财产分割的书面证明或是经过公证的协议,并且证件中必须对该房屋产权归属做出说明；
5、所购房屋用来作为抵押的,需要提供经抵押权人所出具的同意转让的文件；
6、房屋产权属于共同拥有的,须有经房屋产权的共有人都出具同意转让的证明；
7、银行所要求的其他的文件。
